通惠国际传媒广场|国家广告产业园

项目位于北京市朝阳区西大望路，通惠河南岸，与北京电视台隔河相望，东侧紧邻西大望路，西侧靠近东三环，南临广渠路。项目是北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建的商务办公与商业、休闲于一体的综合地产项目。紧邻CBD与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的核心商务区。随着中央电视台新台址工程、北京电视中心工程等的相继建成使用，北京CBD的文化传媒产业发展规划现已基本完成，作为北京文化创意产业的聚集地，北京CBD将发展成为中国、亚太地区乃至世界上重要的新闻媒体、文化娱乐、影视动漫、数字网络等产业的新核心所在。在即将到来的一个文化创意产业发展高峰期，CBD及其周边区域，将聚合国际国内各类传媒行业，这需要更多的优质项目来为这条产业链提供充分的空间载体。
根据朝阳区拟在通惠河南岸打造北京东南区域内的文化创意产业带的总体规划，项目将着力于引进动漫、传媒、影视制作、文化传播等相关产业的进驻，烘托文化气息，带动CBD商务核心区文化创意产业的蓬勃发展。
项目东侧临近北京西大望路，距地铁1号线约1公里；南侧为苹果社区；西侧靠近东三环；北侧为通惠北路，从北京电视台到项目只需5分钟，交通极为便利。
项目建设用地面积49855平方米，占地11855平方米，总建筑面积为56143.89平方米。地下二、三层为停车场；地下一、地上一、二层为商业；地上三层至七层为商务办公。
项目建有特色配套设施----欧洲风情小镇。欧洲风情小镇以经营酒吧和特色餐饮为主，占地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，以欧洲小镇式风格建筑，打造京城的时尚餐饮酒吧街。

项目的双"L"围合建筑，营造出2000多平方米独立开阔的中庭空间，让阳光照进写字楼。双L围合的建筑设计，让写字楼拥有阳光、通透的中庭空间、更能满足人性、健康、环保的要求。传统方块造型的实体写字楼与庭院式写字楼相比，暴露出大体快、大进深、沉闷、死板等缺点，难以适应更追求人性、节能、生态与环保的现代国际企业的需求。2000多平方米的中庭空间，创造出更好的采光、通风效果和景观视野。
2000多平方米的绿色中庭，把自然圈进写字楼，创造出优雅的聚集和交往场所，并吸引大厦周边人流，激活整组建筑的商业空间。
项目依息在通惠河沿岸，随着庆丰公园的建成，未来将沿通惠河建成一条总长17公里的滨水文化景观带，让您在喧嚣的都市中依然能够感受到碧水蓝天的惬意，潺潺的流水带给您的不仅仅是轻松与悠然，更会有着“细雨轻烟笼草树，斜阳曲水绕楼台”的诗情画意。

周边信息

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