通惠国际传媒广场|国家广告产业园

项目位于北京市朝阳区西大望路，通惠河南岸，与北京电视台隔河相望，东侧紧邻西大望路，西侧靠近东三环，南临广渠路。项目是北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建的商务办公与商业、休闲于一体的综合地产项目。紧邻CBD与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的核心商务区。随着中央电视台新台址工程、北京电视中心工程等的相继建成使用，北京CBD的文化传媒产业发展规划现已基本完成，作为北京文化创意产业的聚集地，北京CBD将发展成为中国、亚太地区乃至世界上重要的新闻媒体、文化娱乐、影视动漫、数字网络等产业的新核心所在。在即将到来的一个文化创意产业发展高峰期，CBD及其周边区域，将聚合国际国内各类传媒行业，这需要更多的优质项目来为这条产业链提供充分的空间载体。
根据朝阳区拟在通惠河南岸打造北京东南区域内的文化创意产业带的总体规划，项目将着力于引进动漫、传媒、影视制作、文化传播等相关产业的进驻，烘托文化气息，带动CBD商务核心区文化创意产业的蓬勃发展。
项目东侧临近北京西大望路，距地铁1号线约1公里；南侧为苹果社区；西侧靠近东三环；北侧为通惠北路，从北京电视台到项目只需5分钟，交通极为便利。
项目建设用地面积49855平方米，占地11855平方米，总建筑面积为56143.89平方米。地下二、三层为停车场；地下一、地上一、二层为商业；地上三层至七层为商务办公。
项目建有特色配套设施----欧洲风情小镇。欧洲风情小镇以经营酒吧和特色餐饮为主，占地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，以欧洲小镇式风格建筑，打造京城的时尚餐饮酒吧街。

通惠国际传媒广场采用双"L"围合建筑设计，营造出2000多平方米独立开阔的中庭空间，使阳光充足地照进写字楼。双"L"结构不仅提升了建筑的通透性，还更好地满足了人性化、健康和环保的需求。相比传统方块造型的写字楼，通惠国际传媒广场避免了大体块、大进深带来的沉闷感，适应了现代国际企业对节能、生态和舒适办公环境的要求。宽敞的中庭空间带来了良好的采光、通风效果和开阔的景观视野。
这片2000多平方米的绿色中庭将自然引入写字楼，营造出优雅的聚集和交流场所，同时吸引周边人流，活跃了整个建筑群的商业氛围。
项目依托通惠河沿岸，随着庆丰公园的建成，未来将形成一条总长约17公里的滨水文化景观带，使办公环境兼具都市活力与自然韵味。潺潺流水不仅带来轻松与宁静，更增添了“细雨轻烟笼草树，斜阳曲水绕楼台”的诗意氛围。

附近的酒店
距离麗枫酒店(北京国贸店)83米、距离全季酒店(北京国贸店)94米、距离华驿酒店(北京国贸店)111米、距离秋果庭院酒店(北京国贸大望路地铁站店)133米、距离潮漫酒店(北京国贸大望路站店)139米、距离如家精选酒店(北京国贸合生汇店)304米、距离如家精选酒店(北京国贸合生汇店)304米、距离苹果青年旅舍(合生汇店)342米、距离您的贴心管家韩公寓(百子湾路分店)354米、距离北京市有家客栈(苹果)酒店公寓355米、距离泊寓民宿(北京苹果社区国贸店)365米、距离Sofia上海公寓(百子湾路2号分店)366米、距离站福宾馆366米、距离含雅公寓(百子湾路2号分店)406米、距离速8精选酒店(北京国贸西大望路店)449米、距离汉庭优佳酒店(北京国贸九龙山地铁站店)454米、距离汉庭优佳酒店(北京国贸九龙山地铁站店)454米、距离双井经典温馨小屋496米、距离宜佳民宿(北京国贸大望路地铁站店)595米、距离Country Inn by Radisson丽怡酒店(北京国贸大望路地铁站店)627米。

附近酒店分析
2公里范围内共95家酒店。最近距离: 83米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米3家，300-500米13家，500米-1公里19家，1-2公里58家；酒店类型11种，前三种类型：经济型37家、公寓式酒店15家、舒适型11家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离刘记手工水饺盖饭小炒12米、距离正宗安徽板面18米、距离哈哈镜22米、距离吮指小龙虾香辣蟹30米、距离荟嫦皓驰板面牛杂面(庆丰闸店)48米、距离碳火烧烤51米、距离Ternate coffee(产业园店)57米、距离金手勺菜馆(广告园店)70米、距离奔跑吧·蛋炒饭(百子湾路店)70米、距离正宗驴肉火烧(西大望路店)75米、距离主食厨房(广告园店)76米、距离地摊麻辣烫(西大望路店)78米、距离LAUGHWAYCLUB美食馆82米、距离YONGBIN COFFEE93米、距离川味小馆(西大望路店)109米、距离京鲁菜东北菜111米、距离岠嵎山海113米、距离ink咖啡131米、距离木炭烧烤(庆丰闸前街店)158米、距离拾陆号院168米。

附近餐饮分析
2公里范围内共189家餐饮。最近距离: 12米，最远距离: 1900米； 100米内14家，100-300米17家，300-500米24家，500米-1公里114家，1-2公里20家；餐饮类型52种，前三种热门类型：火锅21家、湘菜14家、中餐14家。人均约¥14～¥875。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离廊坊银行资产管理部415米、距离中国民生银行(北京西大望路支行)575米、距离北京银行(现代城支行)582米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京西大望路支行)585米、距离中国银行24小时自助银行(北京现代城支行)593米、距离中国银行(现代城支行)594米、距离中国农业银行(北京现代城支行)608米、距离中国农业银行24小时自助银行(SOHO现代城公寓区B座支行)609米、距离中国建设银行(北京永安支行)625米、距离中国银行ATM(北京SKP-S)655米、距离中国光大银行(北京金港国际社区支行)657米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京金港国际社区支行)657米、距离Bank662米、距离中国建设银行24小时自助银行(广渠路支行)704米、距离中国建设银行(北京广渠路支行)708米、距离华夏银行24小时自助银行(北京大望路支行)726米、距离中国银行(北京广播电视台支行)728米、距离华夏银行电费代收点(大望路支行)729米、距离星展银行(北京金地中心支行)733米、距离华夏银行(北京大望路支行)735米。

附近银行分析
2公里范围内共118家银行及相关金融网点。最近距离: 415米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，500米-1公里48家，1-2公里69家；主要银行品牌包括：中国银行16家、招商银行12家、中国建设银行9家。统计时间：2026-08。

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